前提：爷爷自愿，有行为能力（意识清晰） 一、没必要做公证，让孙子申办一张银行卡，爷爷转账并备注赠送给他买房就行。 二、无法办卡可以让爷爷写张赠与说明，如“XXX与XXX系爷孙关系，今XXX赠与人民币XXXX元给XXX用于购买房屋，但要求登记在孙子名下，否则视为撤销赠与”记得写好身份证号，并全程录像，留好备份。
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相关信息可在百度文库等网站上查询到。赠与房产的法律规定如下，赠与人必须是不动产的所有人，具有完全民事行为能力。赠与的房产必须是由合法的权属证件，没有产权纠纷的。捐赠人和受赠人都是自愿的，并且还有书面的捐赠协议和公证书。房地产的捐赠必须经过房地产管理机构登记、审核，并办理产权过户手续。
房屋赠与合同是指赠与人与受赠人就无偿转移房屋所有权而达成的协议。房屋赠与合同是双方的法律行为，这一点使它与遗赠、捐助行为或债务免除等单方法律行为相区别。
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