父亲去世房产证该怎么办-法师兄

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广西在线咨询顾问团

2022-03-29 回复

专业分析：

如果房产是你父母的夫妻共同财产，则一半的财产是你母亲的一半是你父亲的，你母亲去世时她的那一半发生法定继承，由第一顺序的法定继承人即你的父亲、姥爷、姥姥、你和你的兄弟姐妹继承。你父亲去世时你父亲那一半的份额及你父亲从你母亲处继承的份额均由你父亲的第一顺序的法定继承人即你的爷爷、奶奶、你和你的兄弟姐妹继承。你的爷爷去世时，你爷爷从你父亲处继承的份额就由你爷爷的合法继承人转继承。现由上述有继承份额的我协商，房产归一人或几人所有，其他人到公证处进行放弃继承的公证，才能到房管局办理过户手续的。如果协商不成，那就只能依法向法院起诉解决了。

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丰培铭律师

天津东方律师事务所

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遗产继承后进行产权登记，根据相关法律规定，住房产权是婚后共有财产的，死者和配偶一人一半权益。死者死亡需要办理继承一半产权手续，需要死者第一序列继承人在无遗嘱前提下到本地公证处办理选取继承人继承，取得公证书之后，由被选定继承人和死者配偶一起到住房所属房管部门申请办理住房继承过户手续，就可以办理继承人和死者配偶两位名字的房产证。

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