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离婚后女方有男方离婚房产证怎么过户给男方

2022-09-17 11:21:54
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云南在线咨询顾问团

2022-09-17 回复

专业分析:

房产证手续齐全,审核通过,可以办理房产证时,还是需要男方到场配合办理的。一、即使双方已经离婚,离婚协议约定产权归女方所有,但是在产权证上登记的产权人没有办理过户之前,男方还是合法的产权人之一,因此,离婚后初次办理房产证以及转让的过户手续时,还是需要男方亲自到场配合办理的。二、如果男方有事,或者有其他原因,不能亲自到场办理的话,可以授权他人或者授权女方代为办理,男方需向代办人出具《授权委托书》,代办人持男方的身份证原件及复印件,同时需持代办人的身份证原件及复印件,才可以代男方办理产权过户手续。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

离婚后房产过户需要的手续有以下几步: 1、持离婚协议书的到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话无需办理公证 2、到房地产交易中心办理转绘 3、到房管局办理免征契税申请 4、办理析产登记手续并缴交登记费 5、取证。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

离婚的时候房产归男方,双方应该携带离婚证和离婚协议、房产证、双方的户口本和身份证等证件材料,到房管局将房产证过户到男方的名下。如果是法院判决房屋归男方的,需要携带法院的判决书。

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