我的提问

特色服务

法律大讲堂

用户中心

购买商品房都需要办理什么手续

2023-02-11 08:47:52
推荐答案

海南在线咨询顾问团

2023-02-11 回复

专业分析:

购买商品房需要办理的手续: (1)确认开发商是否是有合法手续的房地产公司; (2)签订认购书; (3)签订合同; (4)办理预售登记及转让; (5)办理入住; (6)产权过户、领取产权证。 购买商品房要注意的事项: 近年来,房地产项目不合法的投诉是一大热点,核实开发商提供的资料,保证五证俱全,是挑选房屋时要特别关注的。这“五证”包括: (1)规划部门的《建设工程规划许可证》; (2)国土部门的《国有土地使用权证》; (3)《建设用地规划许可证》(证明开发商已交纳了土地出让金,拥有产权保障); (4)建设部门的《建设工程许可证》; (5)国土部门的《商品房销售(预售)许可证》。

展开更多

针对购买商品房都需要办理什么手续,看完你还不没弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!

爱心律师推荐
同类普法

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

房产过户买卖双方需要以下这些手续: (一)买卖双方签订买卖合同; (二)合同签订后持房地产权属证书、当事人的合法证明、买卖合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,并申报成交价格; (三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在作出是否受理申请的书面答复; (四)房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估; (五)当事人按照规定缴纳有关税费; (六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续,核发房地产权属证书。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

二手房购买合同需要的手续。如下:1、签订二手房购买合同,首先要确认二手房购买产权清晰,以及房屋瑕疵等问题,双方已协商沟通完毕;2、签订二手房购房合同,可以在中介的参与下进行签订;3、二手房购房合同签订后,应当向房管局进行购房合同备案;4、购房合同备案后,二手房买主与卖主,携带购房合同及房款发票等相关材料,共同到房产登记中心,办理房屋过户登记。

对内容有疑问,可立即反馈反馈

赵丽、章法...等95位律师接受在线咨询

有问题 立即在线问律师

点击提问 快速获得指导

婚姻/债务/工伤/合同/刑事....最快3分钟内有回应

相关精选问答

相关专题

网友热门关注

法师兄 精选问答 详情

10963位在线律师最快3分钟内有回复

立即咨询