购买商品房需要办理什么手续购买商品房注意事项

大家都在问查看更多

• 问购买商品房需要哪些注意事项？
  

  购买商品房时，尽量注意以下几点：1。购买手续不全的商品房，可能会带来以下隐患：取得权属证书的期限无法确定，需要支付土地出让金；只能取得使用权，不能取得权属证书，不能上市交易；可能被政府强行拆除违章建筑。2、如果开发商承诺的优惠体现在双方签订的合同中，或者有其他证据证明开发商有优惠承诺，那么开发商有义务兑现。开发商不兑现的，可以向房地产法院起诉。3、房屋装修前，首先要检查施工方是否具备相应的资质，是否具备相应的经济实力，是否是真正的诚信单位。只有三者都能达到标准，才能安心的把房子交给对方装修，保证自己的权益不受损害。4、出卖人逾期交付房屋的，可以按照规定提前催告。合同仍不履行的，可以要求解除合同，退还首付。押金应要求开发商按合同承担违约责任。

• 问购买商品房需要注意哪些事项
  

  购买商品房要注意的事项有：1、五证审核；2、购房合同审核，即认真签好购房合同和补充协议；3、对照合同验收房屋；4、审查有关证件；5、审查房屋的质量；6、审查交房费用，特别注意逾期交房和房屋的质量问题。购房者在签订合同之前一定要清楚开发商的底细，明确双方的权利和义务。

• 问购买商品房需要什么手续
  

  购买商品房需要办理的手续： （1）确认开发商是否是有合法手续的房地产公司； （2）签订认购书； （3）签订合同； （4）办理预售登记及转让； （5）办理入住； （6）产权过户、领取产权证。 购买商品房要注意的事项： 近年来，房地产项目不合法的投诉是一大热点，核实开发商提供的资料，保证五证俱全，是挑选房屋时要特别关注的。这“五证”包括： （1）规划部门的《建设工程规划许可证》； （2）国土部门的《国有土地使用权证》； （3）《建设用地规划许可证》（证明开发商已交纳了土地出让金，拥有产权保障）； （4）建设部门的《建设工程许可证》； （5）国土部门的《商品房销售（预售）许可证》。

相关法律短视频查看更多

• 1'04
  购买商标注意事项有哪些

  2,170人已观看

• 1'08
  购买期房需要注意什么

  1,989人已观看

• 1'24
  商品房买卖合同须注意些什么

  1,952人已观看

• 1'36
  购买二手房要注意什么问题

  11,622人已观看

相关普法查看更多

• 
  购买商品房需要注意事项

  156人已浏览

• 
  对于购买商品房 需要注意事项

  108人已浏览

• 
  南京商品房购买注意事项？

  410人已浏览

• 
  购买商品房注意事项有哪些

  304人已浏览