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住房公积金贷款的借款人必须符合什么条件

2023-08-20 20:26:46
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宁夏在线咨询顾问团

2023-08-20 回复

专业分析:

根据《个人住房公积金贷款实行办法》规定,申请这种贷款的借款人必须符合以下条件:借款人是在“公积金中心”正常缴存住房公积金的个人;借款人购买的是贷款人认可的经济适用住房;具有城镇常住户口或有效居留身份;具有稳定的职业和收入,有偿还贷款本息的能力;具有购买住房的合同或有关证明文件;借款人同意将其与开发商签订的《住房销售合同》项下所列房产抵押给贷款人,赋予贷款人优先抵押权和受偿权,作为偿还本息的保证;借款人有支付不低于购房所需资金30%款项的能力;贷款人规定的其他条件。

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赵丽律师

北京安嘉律师事务所

住房公积金贷款借款人必须符合下列条件:具有完全民事行为能力;本地城镇常住户口或有效居留身份;住房公积金连续正常缴存6个月以上,其账户有1年以上存款;无不良债务;借款人未全额偿还贷款本息期间,不得提取住房公积金或申请住房公积金贷款。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

住房公积金贷款的担保人要符合的条件包括:具有完全民事行为能力,具有本地的常住户口,具有稳定的收入等,如果债务人不能按时偿还债务,则担保人需要根据约定承担相应的担保责任。

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