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2023-03-18 回复
在签定转租合同时,应注意什么问题 (1)查看二房东的有效身份证明及和大房东签定的租赁合同; (2)签订租房合同时,应问清房租包含的内容,水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担; (3)要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气(天然气)和其它费用; (4)明确租赁期限、房租支付时间和付款方式,并要求出租方提供租金收据; (5)应对能否转租做出约定; (6)要明确违约责任和违约的补偿标准; (7)入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情况,并约定维修责任; (8)应对提终止合约情况做出约定。
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张神兵律师合伙人
广东律参律师事务所
擅长:刑事辩护、民事诉讼
近期30天 评分:5.0 服务人数:590
张神兵律师
签订租房合同应注意的问题: 一、要约定好租赁期限; 二、查清租房的具体位置; 三、查看屋内设施是否齐全。
刘振海律师
广东红棉律师事务所
签订租房合同需要注意以下问题:口头协议;租赁费;房屋租赁合同;确认房产证上签合同的人;租赁合同继续有效;租金的支付方式及期限;租金收取和物业管理费收取约定要明确;仔细阅读合同条款;审查合同主体是否合格;出租方不能按照约定交付标的物的责任。
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