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安置房的拆迁财产是否包括夫妻共同财产

2023-09-20 20:57:24
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湖北在线咨询顾问团

2023-09-20 回复

专业分析:

婚前一方购买的房屋,婚后拆迁安置所取得的安置房屋在等值范围内原则上属于个人财产,但也存在个别情况会认定为夫妻共同财产。 第一:目前对公民私有房屋拆迁时,拆迁部门一般会采取给予现金或置换房的方式对被拆迁人进行补偿,在采取置换房的方式进行补偿时,会存在超出原房屋面积的情况,如果超出面积是对原住房的等值补偿,则该安置房应当属于原产权人的个人财产。按您说的情况,那就应当是男方的个人财产。 第二:如果超出的面积需要由原产权人进行补差额购买,而其购买所用的出资属于夫妻共同财产,则不能全部认定为一方的个人财产,应视为双方对一方婚前房屋以共同财产使之增值,增值部分应当认定为夫妻共同财产。 第三:如果夫妻一方,在拆迁安置的产权证上填写了夫妻双方的名字,那么该房屋则当然属于夫妻共同财产。

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丰培铭律师

天津东方律师事务所

在婚姻关系存续期间所得的拆迁安置房是夫妻共同财产。根据法律规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:工资、奖金;生产、经营的收益;知识产权的收益;其他应当归共同所有的财产。

章法律师

广东律参律师事务所

婚姻关系存续期间取得的拆迁安置房是夫妻共同财产,双方另有约定的除外。以家庭为单位给予的拆迁安置房或房屋本身属于夫妻共同财产的,拆迁安置房归夫妻共有。

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