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拆迁安置房是否属于夫妻共同财产

2022-11-06 18:35:30
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青海在线咨询顾问团

2022-11-06 回复

专业分析:

看户头在哪个人名字上面,一般很难算夫妻共同财产啊,拆迁按人口计是对整个家庭户的安置补助,不是赠送给你们的面积财产,但是如果自建房后拆迁了,你们2人分了一套安置房(不是其他老人的户头的话),由你们2人来出资购买了安置房,那么整个安置房是算夫妻共同财产的。因为在你们名下,且是你们二人的夫妻共同财产购买的,前面的房屋已经拆除已经灭失了

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丰培铭律师

天津东方律师事务所

婚后拆迁安置房,如果被拆迁的房子是属于夫妻共同所有的,那么安置房是属于夫妻共同财产;如果夫妻之间有财产协议约定安置房共同所有的,也是属于夫妻共同财产。

章法律师

广东律参律师事务所

拆迁安置房一般需五年才能进行上市交易。安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证,是可以上市交易的,房屋权属证书(房产证)是权利人依法拥有房屋合法权利并对房屋行占有、使用受益和处分的唯一合法凭证。依法登记的房屋权利受国家法律的保护。其它任何房产证不具有同等法律效力。不管是什么性质的房屋只有在取得房产证后才可以进行二次交易,没有取得房产证是禁止上市交易的。由此可知,拆迁安置房是否属于夫妻共同财产,就看取得房屋所有权证是在什么时候。

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