签订与履行房屋买卖合同五项须知：一、贷款时间应充裕如需办理贷款的应注意，要在签订买房合同时预留充裕的时间。因为各银行审批发放贷款的流程、条件、时间均有不同，这些都并非个人可以掌控的，如果留有时间，那在一家银行获贷不成的情况下，就有时间向另一家银行寻求贷款。二、约定应尽量详尽房屋买卖合同均为格式合同，虽然有的只是一方负有的义务，但需对方配合的也应约定明确。如户籍迁移、家具电器的处理、各类表计的数字确认等。这些事宜有的是附随义务，有的是构成能否顺利履约的重要前提条件。若约定不明，往往会产生争议。三、条款应留有余地具体磋商合同条款时，对于重要的合同义务，如约定履行的期限、违约金、解除合同的条件应当明确之外，其他条款的约定，应有一个合理的缓冲期，以弥补和挽救合同于万一。如果没有任何挽救或回旋余地，就被动了。同时，一旦进入诉讼也很难平衡双方的利益。四、履约应相互配合在正常情况下，交易的相对方一般不会是骗子，故在履约中应当诚实信用，在没有确凿证据证明对方有恶意的情况下，应当善待和善解对方。对于对方履约中出现的困难或障碍，也应给予积极的配合，为履约共同创造条件。如果紧守自己的权利，忽视他人利益或困难，而容易造成交易的搁置，引发矛盾，增加履约的成本。五、收集保存好证据注意保留双方履约过程中的证据很关键。在相信对方的同时，不能失去防备而不保留证据。实际上收集和保留履约过程中证据的行为，是明智的也是必需的，也可为日后争议的解决带来主动和便利。如某项事情商量好后，应签订一个补充协议，包括如有其他告知事宜，都应通过挂号信函的方式进行沟通。
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(一)在洛师生。 提前做好钉钉打卡，做好开学前14天健康监测， 12岁以上在校学生和教职工接种疫苗应接尽接，学校通知后按时返校。 (二)在外地师生。1.在洛阳外低风险地区的师生员工要尽快返洛，并按要求做核酸检测，居家健康监测满14天后持48小时内核酸检测阴性证明方可返校。2.在洛阳外中高风险地区所在县(市、区，直辖市为所在区)及14天内有该区域旅居史的师生员工，暂不返洛；待所在区域降为低风险地区后方可返洛，但需持出发前48小时内核酸检测阴性证明。在抵洛当日、满7天、满14天时各进行一次核酸检测；抵洛后实施14天健康监测，健康监测期满后持48小时内核酸检测阴性证明方可返校。3.在洛阳外中高风险地区所在地级市域内其他县(市、区，直辖市为所在区)的师生员工可以返洛，但需持登机、登车前48小时内核酸检测阴性证明。在抵洛当日、满7天、满14天时各进行一次核酸检测；抵洛后实施14天健康监测，健康监测期满后持48小时内核酸检测阴性证明方可返校。4.在洛阳的各级各类学校师生员工共同居住的家庭成员有前述情形的，师生员工家庭成员抵洛满14天、核酸检测阴性后，师生员工持本人48小时内核酸检测阴性证明方可返校。
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