针对个人住宅要办理房产证需要什么条件，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
1.具有完全民事行为能力的自然人； 2.具有有效户口、身份证或其他有效证件且正常缴存公积金的单位职工、个体工商户、灵活就业人员等公积金缴存者； 3.按照相关规定按月、连续、足额汇缴公积金6个月（含）以上； 4.具有稳定的职业和收入，并有偿还贷款本息的能力； 5.具有符合法律规定的购房合同或协议。
个人住房商业性贷款需要符合条件：贷款人必须要有一份稳定的工作和收入，具备偿还贷款本息的能力，并且要求信用良好，没有逾期记录；贷款人有认可的财产或者资产抵押来作为担保等条件。
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