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2022-09-21 回复
个人住宅办理房产证一般都是由开发商同意办理的，但也有例外如需自己办理，那就需要带上以下的手续资料： 1、房屋购销合同原件及补充合同原件。 2、商品房销售统一原件。 3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。 4、完税凭证。 买卖双方进行房产买卖后一个月内持房子买卖合同和别的证件到房地产买卖所处理买卖过户登记。去处理登记需要带着身份证、户口本、《商品房出售合同》等证件和材料。买卖双方接到买卖所处理过户手续的告诉后，应带着身份证、户口本、图书印章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就能够处理过户手续。
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章法律师律所主任
广东律参律师事务所
擅长：民事诉讼、房产纠纷
近期30天 评分：5.0 服务人数：487
吴莉律师
广东天穗律师事务所
住宅需要办理房屋产权证。因为房屋产权证是房子产权的证明，有了房屋产权证才能证明房子的所有权是属于自己的，如果没有办理房屋产权证，则不能证明该房子的所有权属于自己。我国法律规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
丰培铭律师
天津东方律师事务所
身份证。暂住证已改为居住证，办理居住证需提供房屋租赁合同登记备案证明的，需要房东身份证、房产证明、房屋租赁合同到办理证明。
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