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买卖合同是否有效如何签订

2023-06-09 15:32:23
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湖北在线咨询顾问团

2023-06-09 回复

专业分析:

买卖合同要怎么签才有效? 1、行为人具有相应的民事行为能力; 2、意思表示真实; 3、不违反法律和社会公共利益。由此可见,一项具体的房屋买卖合同只要符合上述形式要件和实质要件就在特定当事人之间产生了不可撤销的特定权利和义务关系,任何一方不得随意翻悔,若不履行便会产生法律的后果(或按违约制裁或按继续强制履行处理)。

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丰培铭律师

天津东方律师事务所

买卖合同应当以书面形式签订,签订内容应当包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款,除此之外禁止以法律禁止流通的物品签订的买卖合同为无效合同,不受法律保护。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

没有签订买卖合同的,因不存在买卖合同的合意,不具备法律规定的合同生效要件,因而无效,但仅仅没有签订书面买卖合同,但以其他形式订立买卖合同的,合同也能够成立。

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