按照法律规定，对于银行贷款未还清的房产，只有将剩余房贷还清后才可以出售。具体可先由卖房人向银行申请提前还贷，将欠款还清，拿出产权证并解除抵押后，再正常出售。如果卖房人提出，要求一次性付款，然后用你的购房款去偿还银行贷款，拿出产权证并解除抵押后办理过户手续，此时你应慎重，此项操作风险很大，最好在专业人员的陪同或指导下办理。
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符合情况的可以要回。 1、双方没有登记结婚； 2、已登记结婚，但没有共同生活;虽然已经登记结婚但没有住在一起； 3、婚前支付彩礼的行为导致支付人生活困难，要退还彩礼。对于闪婚闪离的情况，适用第二种对共同生活的认定。而关于共同生活如何认定，目前我国法律尚无相关规定，上述规定立法的本意所指“共同生活”应该是两个人真正走到一个家庭中，在经济上互相扶养、生活上互相照顾，为了共同的生活和发展而进行的各种活动。
闪婚闪离可以要求退回彩礼。根据相关法律规定，存在双方未办理结婚登记手续、双方办理结婚登记手续但确未共同生活、婚前给付并导致给付人生活困难情形之一，当事人请求返还彩礼的，人民法院应当予以支持。
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