哪些房产要求办不动产权证书-法师兄

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广西在线咨询顾问团

2023-10-12 回复

专业分析：

房产过户办理不动产权证书作用： 1、以前是分散登记时期，基本上每一类不动产都有相应的登记体系和证书样式，造成了证书种类繁多，既不经济，也不方便。 2、而现在统一登记后，原来各类不动产证书记载的内容集成到一本证书上记载，纳入统一的不动产登记信息管理基础平台管理，并依法公开查询系统。 3、一是提高资源资产利用效益和社会管理效益；二是保障登记安全，权利主体行使物权权利更加方便；三是强化政府责任，提高登记质量，增强不动产登记的严肃性、权威性和公信力。 4、对普通民众来说，可以减少办事环节，提高工作效率，保障不动产交易安全。

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不动产权证书与房产证有哪些区别

丰培铭律师

天津东方律师事务所

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1、不动产权证包括房产证。2、证书内容不同。不动产权证比房产证产权内容更详细。房产证的内容仅仅包括了产权人的信息、房屋的位置、产权的共有情况、房屋的登记时间、房屋的规划用途等，而不动产证上除此之外还包括了不动产的单元号、镭射区以及产权的使用期限等内容。3、不动产权证和房产证的监制机关不同。

办不动产权证要哪些材料？

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

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办不动产权证一般需要的材料如下： 1、申请人的身份证明，比如身份证； 2、登记申请书； 3、登记原因证明材料，如房屋买卖合同； 4、界址、空间界限、面积等材料； 5、需要的其他材料。《不动产登记暂行条例》第十五条第一款规定，当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。第二十条规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。

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