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儿子出资买房子,可是父亲没有签字,可以先收回吗

2022-03-18 14:25:23
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香港在线咨询顾问团

2022-03-18 回复

专业分析:

《最高人民法院关于适用若干问题的解释(二)》第二十二条第二款规定:当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。依照上述法律,在子女婚后为其购买、建造的房屋应当归子女所有;您儿子在分家协议上签字应当视为该房屋是对您儿子、儿媳的赠与,因此该房屋应归您儿子、儿媳所有,您不能收回,如果您现在生活困难,无房居住,可以与儿子协商赡养的问题,也可以通过诉讼方式解决。

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丰培铭律师

天津东方律师事务所

房产证上名字是谁的房子就是谁的,父母出资的这种情况属于赠与,即便有手续赠与的行为也是不支持返还的,法律也不保护赠与后的返还。成年子女不履行赡养义务的,缺乏劳动能力或者生活困难的父母,有要求成年子女给付赡养费的权利。

张神兵律师

广东律参律师事务所

可以的。 房产证上可以写母女两人的名字,需要母女一起签署购房合同,就可以办理两人的房产证,如果你是按揭买房,母女征信都没有问题,你们当地也没有限购政策的话,你可以写任母女的名字,甚至加上其他人的名字,或者你们不是母女关系也一样可以写。只要不耽误办银行按揭就可以。如果你是全款买的房,那你可以写任何人名字,当然也包括母女两个人的名字。如果你是已经买了房,而且房产证原件在你手上,不涉及到抵押,房产证写的是母女其中一个人的名字,再加另外一个名字的话也是可以的,只是涉及到交税的问题。如果你是按揭买了房,名字只是母女中的一个,没有还清贷款之前不可能加上另外一个人的名字。

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