第一、合同应是签订各方自身真实意思的体现，若出现胁迫、欺诈以及显失公平等，可主张无效。 第二、若按你所述，并没有给施工方造成任何损失或致使工期顺延，你可向合同相对方提出意见，可协商处理。 第三、若协商失败，且合同相对方拒绝支付你方租金，你可依据合同约定的内容向有管辖权的法院提起关于要求合同相对方支付合同金额的诉讼。
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租赁房屋合同无效当事人应当返还取得的财产。承租人应当退还房屋，出租人应当返还交付的租金。不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。当事人因过错造成对方损失的，应当予以赔偿。
房屋租赁合同无效的条件：一方以欺诈、胁迫的手段订立房屋租赁合同，损害国家利益的;合同签订以合法形式掩盖非法目的的等情形下，该租赁合同无效。 房屋租赁无效情况： (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益； (二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益； (三)以合法形式掩盖非法目的； (四)损害社会公共利益； (五)违反法律、行政法规的强制性规定。
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