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由于同居关系本身就是自始无效的，所以同居期间的财产分割也是不同于离婚时夫妻双方的共有财产的分割的。同居期间所得的财产，由当事人协议处理；协议不成时，由人民法院根据照顾无过错方的原则判决。 一般情况下：个人所有的财产归该所有人；可以分割的共有财产，按双方所占有的财产份额进行分割； 如果是不适合分割的财产，可以归属于男女双方一方所有，并对另一方按照其应得财产的份额折价补偿。
非婚同居财产的认定方式： 1、非婚同居发生在1994年2月1日之前的，同居期间的个人财产归个人所有，共有财产认定为夫妻共同财产； 2、非婚同居发生在1994年2月1日之后的，同居期间的个人财产归个人所有，共同财产认定为一般共有财产。
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