债务人以个人名义借款，虽然声明将借款用于楼房开发，债务人也是开发公司法定代表人，但开发公司与借款无关，债权人不能起诉开发公司承担偿还债务。对于债务，债务人不按约定偿还债务的，作为债权人应当以债务人为被告，向人民法院提起诉讼，要求债务人按约定偿还债务。相关法律规定：《中华人民共和国民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。第二十一条对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖；被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民法院辖区的，各该人民法院都有管辖权。
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被起诉后一般是可以协商的，人民法院审理案件会根据当事人自愿和合法的原则进行调解，由审判员一人或合议庭主持，达成调解协议后会制作调解书，调解书经双方当事人签收后即具有法律效力，当事人必须履行调解书。
对于已经过期的七年前的欠条能起诉。但如果对方提出诉讼时效的抗辩的，则法院不会支持当事人请求对方还款的诉讼请求；如果对方未提出时效的抗辩，同意偿还欠款的，则法院会依法判决对方在一定期限内还款。
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