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2022-11-03 回复
(物业管理合同所约定的违约责任)你好，王律师，首先你能回复我，你是说还是找物业公司来承担违约责任？如果是这样看来我只能认倒霉了，因为由于出来这件事，电梯很快就修好了，并且听说欠的电梯公司的款也交上了，他们可能也是怕在出什么事，你是说他们承担的是没有修好电梯的违约责任吗？我孩子由于电梯长期坏，不修好，造成的伤害和物业公司本身是没有直接关系的。
针对物业不给更换电梯怎么办，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
章法律师律所主任
广东律参律师事务所
擅长：民事诉讼、房产纠纷
近期30天 评分：5.0 服务人数：487
张丽丽律师
北京市京师律师事务所
可以投诉的。物业公司的直接管理部门是其所在地的县区城市建设局物业科(也许各地的叫法不一样，如住建局)，可以投诉到这个部门。
章法律师
根据相关法律的规定，建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。所有权归业主所有，不是物业公司的，物业公司无权设置使用障碍，限制业主使用电梯自由出入。物业公司和业主之间是服务关系，如果业主不能按时按约交纳物业费，物业公司可以通过法律途径解决。
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