针对还贷款的房子名字和老公和前任有影响吗，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
1、房子是婚前买的，房产证是男方的名字，那离婚时，这房子的产权是男方的，属于个人财产，女方没有权利分割。 2、但根据规定，如果婚后共同归还了贷款或者借款，女方有权对共同还款部分和相应的房产的增值部分获得补偿，补偿的具体金额要根据实际情况详细计算。
这个是有影响的。银行考察的是夫妻双方的征信状况。只要一方征信有问题，另一方也是不行的。除非一方是以个人名义贷款，这样债务属于个人债务，而另一方之后也是以个人名义来借钱或贷款，这个时候双方都是属于个人债务，基本就没有什么影响。
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