婚前房产有妻子和老公的名字吗?

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• 问房子写了孩子和老公名字离婚妻子能分吗？
  

  房子写了孩子和老公名字离婚妻子能分的。但只有该房产属于夫妻共同财产的，才可以依约定或法律规定进行分割。如果该房产属于登记方的个人财产，未登记一方申请分割的，人民法院不予支持。

• 问房产证上有老人的名字和儿子的名字有区别吗
  

  是“老人分割财产”，还是“分割老人遗产”？这个区别很大。如果老人还在世，是由老人分割自己的财产：给谁不给谁，全由老人自己决定。过世儿子的子女（老人的孙子）是否能取得财产，全凭老人的决定。如果是老人已经死亡，继承人分割老人的遗产：老人的所有子女都有继承权，过世儿子的子女也有继承权，是代位继承，他只有一个儿子的，这个孩子和叔、伯的继承权相同。

• 问如果房产证只写老公的名字妻子有份吗
  

  1、房产证只写丈夫姓名，但房屋系婚后夫妻共同出资的，妻子仍然有份。 2、若为丈夫个人财产所购，除另有约定外，妻子没有份额。由双方父母出资购买，不动产产权登记在一方子女名下（老公）的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，妻子有相应份额。

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