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婚后买房如何分割夫妻共同财产?

2023-02-17 15:58:59
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海南在线咨询顾问团

2023-02-17 回复

专业分析:

很明显只有只有共同财产才有分分割的可能,而私人财产肯定归个人。1、夫妻共同财产。夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有属于夫妻共同财产: (一)工资、奖金; (二)生产、经营的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或赠与所得的财产,但遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产除外;(五)其他应当归共同所有的财产。离婚时,夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权利。 2、归夫妻一方所有的财产: (一)一方的婚前财产; (二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用; (三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产。 离婚时,属于夫妻一方所有的财产,归当事人自己所有,对方不得要求分割。

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

再婚夫妻共同财产的分割:通常会依照男女平等的原则、照顾子女和女方利益的原则、照顾无过错方的原则及有利于生产和方便生活的原则进行分割。当然再婚夫妻双方也可以就共同财产达成分割协议,并按照协议进行分割。对于夫或妻一方的婚前财产,在原则上不需要分割,离婚时仍归个人所有。

章法律师

广东律参律师事务所

离婚时,夫妻的共同财产分割方式主要采取实物分割、变价分割或作价补偿。实物分割是指在不影响其财产用途的前提下,对财产进行分割,双方各自根据其分割好的份额取得财产。变价分割是将共同财产变卖或者拍卖,夫妻双方就取得的价款进行分割。作价补偿指由夫妻一方取得财物,取得财物的一方给予另一方相应的补偿。

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