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买卖行为没有授权有效吗

2023-06-15 17:24:31
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北京在线咨询顾问团

2023-06-15 回复

专业分析:

没有明确授权的买卖行为,经权利人确认的有效 生活中,没有明确授权的买卖行为在各行各业中都有发生,常见的就有二手房买卖。但是没有明确授权的买卖行为,以及因此而签订的买卖合同等,通常都是属于效力待定的。当权利人追认的,买卖行为有效,买卖合同有效;当权利人不予追认的,买卖行为一般无效,所达成的买卖合同无效,权利人可以撤销买卖合同。

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1,未经被代理人追认的,对被代理人不发生效力,合同无效。 2,被代理人追认的,合同有效。

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授权委托书期限多久是由双方协商而成,法律对此并没有做明确性的规定。无约定或约定不明的,可视为在委托事项完成日终止。委托书的有效期限应当依据于双方在委托书中的约定,双方根据委托事项自由约定。有明确委托事项的,自委托事项终止时止。有明确委托事项办理期限的,自委托事项办理完成时止。没有确定委托事项,委托事项长期存在的,委托长期有效。

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