婚后必须要一方的户口本才能贷款买房吗？-法师兄

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广西在线咨询顾问团

2022-11-02 回复

专业分析：

婚后买房只有一方的户口本、另一方只有户口本复印件的话不能贷款，必须提供原件，如下： 1、一手房按揭贷款买的是刚开发的新房子，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。贷款手续需要：贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证（买卖合同）、土地证（或复印件）、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。一般由开发商集体办理一手房按揭，比较简单。 2、二手房按揭贷款买的是二手房，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。贷款手续需要：买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明。

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买房必须要户口本吗？

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

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在买房的交易过程中，买房人是否需要提供户口本一般需要根据买房人的买房付款方式来进行决定。买房的付款方式一般分为全款买房和贷款买房两种方式。假如买房人是以一次性付清所有的买房款的方式进行买房的话，只需要提供自己的身份证原件就可以；假如买房人是以按揭贷款的方式进行买房的话，那么买房人就必须要提供自己的户口本、身份证、个人的收入证明、最近3个月的银行流水证明等。

买房迁户口必须要带户口本吗