买房必须要户口本吗

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• 问西安买房必须是本地户口吗？
  

  不是。新城区、碑林区、莲湖区、雁塔区、未未中央区、沥桥区、长安区行政管理区和高新区，经开区、曲江新区、泗市生态区、宇宙基地、国际港务区、泸东新城等开发区规划区域内购买商品住宅和二手住宅的非市户籍居民家庭，必须提供在市内连续2年以上（包括2年）的个人所得税和社会保险证明书。补充的个人所得税和社会保险证明书不得作为购房的有效证明书。批准引进的各种人才除外。

• 问户口本分户必须要房产证吗
  

  1、分户就是把户口迁进房子里，要房产证原件的，也要业主本人去迁户口。 2、如果没有房产证，当地派出所给证明同意准迁或迁出。带上户主和自己身份证,户主户口薄，去派出所分户就行了。

• 问买房必须迁户口吗
  

  买房户口不迁也是可以的。根据我国《户口登记条例》相关规定，每个公民都可以在一个常住户口所在地登记为常住人口;当事人的房屋所有权，以房产登记证书上登记的为准，与当事人的户口性质及是否随迁，是无关的。 由此可知，买方是否迁户口主要是根据买房人的需求来决定，买方不会强制迁户口，买房子也是可以是不迁户口的。 但是，如果买方想要迁入户口，那就需要根据迁入地当地的政策、流程及所需材料来进行准备。 一般买房后迁户口流程需要在所在地的居委会出具一份证明,然后拿着证明到房屋所在地派出所办理户口，会出具一份迁入同意证明，证明你的户口有地接收。接下来就拿着迁入同意证明、户口本、所购买房屋的产权证等到户口所在地派出所办理，如果出具的资料都没问题，他们就会出具一份迁出同意证明。需要注意的是，迁出证明是有时间限制的。办理买房落户需要注意，申请人持上述材料向购房所在地受理单位申请，填写《购买商品房申请入户表》。

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