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房子买卖合同订金可以退吗?

2023-03-11 21:34:43
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香港在线咨询顾问团

2023-03-11 回复

专业分析:

目前的话房屋买卖合同定金是不退的,目前开发商在与买受人签正式商品房买卖合同之前一般都通过认购、订购、预定等方式向买受人收受定金。这种定金或订金的约定,对买受人极为不利,使买受人在签约时处于受制于人的境地,买受人往往在定金不退的压力下,违心地接受开发商的不平等条款,自己的真实意思也不能体现在合同中,有失合同公平、公正的原则

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张神兵律师

广东律参律师事务所

分情形讨论,如果是买房一方的原因,导致不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,此时不会退还定金;如果是卖房的一方的原因,导致不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍退还定金。

张神兵律师

广东律参律师事务所

二手房买卖合同签订后,一般情况下定金是不能退的,但是如果出现了法定的情形是可以要求退还定金的。 定金是指当事人双方为了保证债务的履行,约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保。

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