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违章建筑拆迁拆迁补偿标准

2023-06-15 20:53:13
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青海在线咨询顾问团

2023-06-15 回复

专业分析:

根据我国《城市房屋拆迁管理条例》第二十二条规定:“拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑,不予补偿;拆除未超过批准期限的临时建筑,应当给予适当补偿。”因此,在拆迁过程中,拆迁人对拆除违章建筑不予补偿。法律意义上的违章建筑可作两种理解:一是狭义上的违章建筑,即为违反法律、行政法规的规定,所建造的建筑物。二是广义上的违章建筑,是指违反法律、法规和规章的规定,所建造的建筑物,这也就是通常所说的违法建筑的概念。

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

根据相关法律,在拆除违章建筑时依法不给予补偿,并不意味着对拆除违章建筑使用的材料也不给予补偿。比如违章建筑的承租人履行了一般情况下的注意义务,仍然对其承租的房屋系违章建筑不知情,如果拆除该违章建筑,应当依法对该房屋承租人补偿安置。

张神兵律师

广东律参律师事务所

违章建筑拆迁不予补偿。违法建筑不合乎法律规定,城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后,当事人不停止建设或者逾期不拆除的,可以直接强制拆除并不需要给付赔偿金。

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