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什么是建设工程规划许可证?

2022-05-17 19:17:57
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2022-05-17 回复

专业分析:

经审定的修建性详细规划、建设工程设计方案应当作为建设工程规划许可证的附件。建设工程规划许可证的核发机关应当依法将经审定的修建性详细规划、建设工程设计方案的总平面图,自审定之日起二十日内在政府网站、固定场所等予以公布,涉及保密内容的除外。建设单位应当自取得建设工程规划许可证之日起,在施工现场醒目位置设置公告牌,将建设工程规划许可证、规划总平面图、建筑平面图、立面图、剖面图、各项技术指标、建筑后退道路红线和用地地界以及与周边建筑的距离等内容公示至建设工程规划核实完成。

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建设工程规划许可证的程序:1、提出建设申请;2、提出工程规划设计要求;3、审定工程的设计方案;4、核发建设工程规划许可证。

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广东律参律师事务所

建设用地规划许可证是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前,经城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证,是建设单位用地的法律凭证。没有此证的用地单位属非法用地,房地产商的售房行为也属非法,不能领取房地产权属证件。

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