房产公证文书的真实性、合法性的活动。房产公证虽然不是房产交易的必须环节，但经过公证处的审查，当事人可以避免很多风险，且经公证的购房合同或是协议可以直接向法院申请执行。法律常识房屋是重要的生产、生活资料，对老百姓的生活和社会生产都具有极为重要的意义。为规范涉及房产的法律行为，预防房产纠纷，减少诉讼，不少法律法规都规定涉及房屋产权变更、形态改变等法律行为必须办理公证。近年来，南京公证处立足民生，服务市民，每年办理的房产买卖合同、房产赠与、房产转让协议、房屋拆迁(补偿、安置)协议等公证都达数千件。办理公证的类型 1.房产继承，应当办理“继承权公证书”。也就是说，对于子女或家属要办理继承房产的话，必须要有公证处办理的公证书; 2.遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证。处分房产的遗嘱未经公证，在遗嘱生效后其法定继承和遗嘱受益人可根据遗嘱内容协商签订遗产分割协议，经公证证明后到房地产管理部门办理房产所有权的转移登记手续; 3.赠与房产，应当办理赠与人的“赠与公证书”和受赠人“接受赠与公证书”，或双方共同办理“赠与合同公证书”; 4.有关房产所有权转移的涉外和港澳台的法律事务，必须办理公证证明。
针对南京二手房买卖公证处公证的效力如何？公证处公证的效力是怎样的？，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
二手房公证处公证的房子具有法律效力。公证书具有普遍的证明效力，具有直接证明公证确认的法律行为。经公证的二手房具有法律意义的事实和文件，除非有相反的证据足以推翻公证，否则是真实的、合法的。
相关专题
网友热门关注
