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继承房产离婚还能分割吗

2022-10-21 14:07:29
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广东在线咨询顾问团

2022-10-21 回复

专业分析:

对于继承的房屋离婚时是否可以分割问题,需要根据不同的情况进行分析,主要有两种情形: 如果是婚前继承的房屋,结婚后没有约定为夫妻共同财产,则属于一方的婚前财产,离婚时不能分割。 如果是婚后继承的房屋,继承过来的财产,除非事先申明只给继承人,则属于夫妻共同财产,如作为家庭共同生活财产,夫妻双方的共有权是无需置疑的,离婚时夫妻双方可以对该继承的房屋进行分割。

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丰培铭律师

天津东方律师事务所

首先,我国法律上并没有假离婚的说法,办理离婚手续或者法院离婚判决生效后,就是离婚。 其次,如果在离婚时没有分割房产的,是可以在继续分割房产的,离婚房产分割分为以下情况: 1、一方父母出资购房,产权登记在出资人子女名下的,为夫妻一方的个人财产; 2、双方父母出资购房,按照出资份额按份分割; 3、一方婚前购买房屋,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理; 4、以按揭贷款方式买的房屋所有权归属是有特殊性的。对于房屋产权的分割,原则上应当均等分割; 5、一方赠与另一方房产,只要未过户,依然属于赠与人,不予分割; 6、以父母名义买房,离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的,人民法院不予支持。购买该房屋时的出资,可以作为债权处理。

刘伟长律师

广东天穗律师事务所

假离婚还能继续分割房产。虽然夫妻办理离婚登记后就已经解除了婚姻关系,但是对离婚时未分割的属于夫妻共同财产的房产,离婚后还能继续分割。如果是一方离婚后购买的房产,则另一方无权要求分割。

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