要想解除对房产的查封，一是原告申请解除，二是提供现金担保，就是讲同等数额的现金交给法院，三是原告撤诉，案件审结，四是法院判决驳回原告的起诉或者是诉讼请求，并且案件已经生效。 除此之外，法院是不会解除查封·的。 《民事诉讼法》第一百零四条财产纠纷案件，被申请人提供担保的，人民法院应当裁定解除保全。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第一百六十六条裁定采取保全措施后，有下列情形之一的，人民法院应当作出解除保全裁定： (一)保全错误的; (二)申请人撤回保全申请的; (三)申请人的起诉或者诉讼请求被生效裁判驳回的; (四)人民法院认为应当解除保全的其他情形。 解除以登记方式实施的保全措施的，应当向登记机关发出协助执行通知书。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第一百六十七条财产保全的被保全人提供其他等值担保财产且有利于执行的，人民法院可以裁定变更保全标的物为被保全人提供的担保财产。
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房产保全后的解除包括： （一）申请人在法院采取保全措施后三十日内未依法提起诉讼或者申请仲裁的； （二）被申请人提供担保的； （三）被申请人已主动将申请人请求的标的物提交法院保管的； （四）裁定采取保全措施后被申请人自行履行义务的； （五）申请人向法院声明放弃请求的。
财产保全措施因下列原因而解除：被申请人向人民法院提供担保的；申请人在财产保全期间撤回申请，人民法院同意其撤回申请的；人民法院确认被申请人申请复议意见有理，而作出新裁定，撤销财产保全裁定的；被申请人依法履行了人民法院裁决的义务，财产保全已没有存在意义的。
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