（一）分家析产时，要把家庭共有财产和家庭成员的个人财产区分清楚。分家析产只能是分割家庭共有财产，属于家庭成员的个人财产是不属于分割范畴的。（二）分家析产时，要根据公平合理的原则，分割家庭共有财产。对家庭共有财产的分割，特别是对某些生产、劳动工具、设备等财产的分割，要尽可能有利于生产，有利于发挥家庭成员各自的专长。对于某些特定的不便分割的财产，也可以特别协议的方式作变通处理，以充分发挥该项的效用。
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分家析产纠纷调解处理的原则：首先就是应该做好家庭个人财产和家庭共有财产的区分；其次在分割财产时应当遵循有利于社会安定和尽量减少纠纷的原则去分割。
离婚析产有以下原则需要当事人遵循： 1、当事人协议优先； 2、有利于生产和生活； 3、照顾无过错方和子女利益； 4、平等原则； 5、合法原则； 6、禁止权利滥用原则； 7、其他原则。
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