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2022-03-25 回复
地产房屋是指建筑在农村集体土地上的房屋，对于后者国家法律有明确的禁止性规定，即不允许在农村集体土地上开发建设商品房，除非将集体土地使用权转变为国有土地使用权，所以购买此类房屋时应该慎重。 风险比如城市户口的人买地产房，该处拆迁，购房人存在得不到相应补偿的风险。也可能存在其他相关权益人主张收回该房的纠纷。
针对什么是地产房屋买卖,有什么风险，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
章法律师律所主任
广东律参律师事务所
擅长：民事诉讼、房产纠纷
近期30天 评分：5.0 服务人数：487
孟金龙律师
北京市京师律师事务所
在法律上，由于购房者对小产权房只有使用权，但不具备法律性质。所以，一些房屋交易的法律法规或者是制度对小产权房是无效的，购房人权益很难得到维护。
赵丽律师
北京安嘉律师事务所
购买小产权房的法律风险如下：法律无效；影响升值；建设风险；调控风险；房屋质量无保障；解决纠纷的法律不明确。
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