房屋转让买卖合同是没有固定的模式的，只要是双方当事人真实意思表示，就可以了。 在签署房屋合同的时候，需要注意以下问题： 第一，合同双方当事人的基本信息情况； 第二，房屋具体位置，面积，是否有其他的附属物品； 第三，房屋买卖价格，以及给付的方式，时间； 第四，合同违约责任，以及违约金的支付； 第五，双方签字确认，并注明日期。
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车辆转让合同生效的条件具体是： 1、是当事人必须具有相应的民事行为能力； 2、是意思表示真实。意思表示真实为一切民事法律行为的生效条件； 3、是不违反法律或者社会公共利益。合同的内容和目的不得违反国家法律、法规的强制性规定。
签订房屋合同的有效条件如下：取得授权或被代签人追认；必须有亲笔书写的授权委托书；需提交委托人出具的授权委托书和委托人的身份证明；委托人或受托人应是完全行为能力人。
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