租房需要签订租房协议书,也就是房屋租赁合同,是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用,承租人定期给付约定租金,并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。 租房协议书的内容主要包括出租人及承租人的一些权利及义务,包括出租人需要给承租人提供的房屋的使用时间与价格以及房屋设施的配备等,还包括承租人对出租人房子使用、保护、期限等等的一些权利和义务,详细内容可见租房协议书样本。 租房协议书在网络上面有很多的模板,可以进行参考,按照你们之间的具体情况充实协议的内容。 根据国家有关法律法规,和本市有关规定,甲,乙双方在自愿,平等,互利的基础上,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。
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房屋的承租人转租房屋的,需要经出租人的同意,所以二房东取得出租人同意后,可能签订房屋租赁合同,租赁合同的内容可以参与商品房屋租赁管理办法的规定。承租人租赁房屋的时候,一定要对出租人是否具有出租的资格进行考察,有很多房屋是由二房东出租的,而二房东出租房屋可能是无效的。
动迁房签租房合同需要写明以下事项:当事人与房屋的基本信息;房屋用途;租赁期限;租金数额及交付方式;房屋维修责任;转租的约定;解除合同的条件;违约责任以及当事人约定的其他条款。
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