只要把房子过户到你们的名下就好，可以有两种办法： 1、如果这套房产以后不需要再次买卖，既然是你父亲，是你的直系亲属，那么就选择赠与比较好，这样需要缴纳：契税：3%的房款、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、公证费：0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。 2、如果该房产还会卖出去的话，那么你就选择交易过户比较好，交易过户只需要缴纳契税1.5%、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、个税1%，营业税差价的5.5%。如果以原价过户可以不要缴纳个税。 要注意，房屋拆迁时是要签订回迁协议的，协议上一定是你们的名字才行，否则回迁房过户又是一件费钱费力很麻烦的事。
针对父亲的房产证改儿子名字需要什么手续，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
要办理房产证除名的，当事人之间要先签订好买卖或者赠与协议，签订好协议之后再将其拿到当地公证处进行公证。最后，可以带上当事人双方的身份证、户口簿、公证书等资料到当地房地产管理部门进行房产证除名办理。
首先需要看房产证上登记人，以及需要改成的新房主两人的主要关系。如果是直系的亲属，可以办理赠与过户手续以及买卖过户手续。如果没有什么关系的，只有买卖方式过户房产，才可以办理更名手续。其次不管是哪种过户的方式，都需要原房主的户口本。
相关专题
网友热门关注
