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租赁房屋合同有几种形式

2023-03-19 07:02:57
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云南在线咨询顾问团

2023-03-19 回复

专业分析:

根据不同的标准,可对房屋租赁合同作出不同的分类: 1、住宅用房租赁合同和生产经营用房租赁合同。 根据房屋租赁合同的目的和用途不同,房屋租赁可分住宅用房屋租赁合同和生产经营用房租赁合同。 2、公房租赁合同和私房租赁合同。 根据租赁房屋所有权的性质不同,可将房屋租赁合同分为公房租赁合同和私房租赁合同。 3、定期租赁合同和不定期租赁合同。 根据房屋租赁合同是否有租赁期限,可以分为定期房屋租赁合同与不定期房屋租赁合同。

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章法律师

广东律参律师事务所

房屋租赁合同解除的情形: 1、因租赁物部分或者全部毁损、灭失,致使不能实现合同目的的,承租人可以解除合同。 2、租赁物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格,承租人仍然可以随时解除合同。 3、承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并要求赔偿损失。

潘炯律师

广东圣桥律师事务所

行使解除房屋租赁合同的权利有两种形式。具体如下:解除房屋租赁合同的协议。是指合同当事人认为解除合同比继续履行合同更有利于自身利益,根据合同自由的原则,经协商一致解除合同;房屋租赁合同的法定终止,是指当事人一方在法律规定的情况下行使终止合同的义务。

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