绍兴小产权房买卖政策有哪些？-法师兄

推荐答案

广东在线咨询顾问团

2023-08-15 回复

专业分析：

首先，小产权房，并不是一个法律概念，而是指农民集资在集体土地上建房建设的房子或者军队的房子，小产权房有不同的分类。就你所讲的，属于农民集资建房。它有别于在国有建设用地上建设的商品房。其次，风险在于三证，如土地证，房产证，契证不能办理出来，或者办出来的不是房产权、土管局颁发的（有可能镇政府可以颁发，需要看当地政策）。这样，这个房子以后交易可能存在障碍。再次，城市居民购买农村房屋一般会被认为合同无效。另外，绍兴市政府目前在推进新农村建设，可能会有一些政策，有一些农村拆迁安置房也允许在一定期限后上市交易。因此，做事情前，应该收集一下绍兴市政府或者袍江新区的相关政策。

展开更多

针对绍兴小产权房买卖政策有哪些？，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！

爱心律师推荐

同类普法

深圳2016小产权房买卖政策有哪些

张神兵律师

广东律参律师事务所

咨询我

深圳关于小产权房并没有出台最新政策。2020年最新出台的是产业类房产政策，比如生产经营类的、商业、办公类的房屋。对于村集体的违法建筑需缴纳25%的土地出让金及交付每平10元的罚款就可以转成非商品性质的房地产。对于个人或者其他企业则要缴纳50%的土地出让金以及按每平30元进行罚款才可以转成非商品性质的房地产。

绍兴学区房政策

张神兵律师

广东律参律师事务所

咨询我

教育部发布了新规，明确指出，为解决我国个别地区教育不平衡，将采取“随机分配”、“一户对一个学位”以及“多校区划片”等这几种入学方式。这也就意味着，在将来，学区房会成为过去式并且失去它原有的优势。

对内容有疑问，可立即反馈反馈