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一方婚前购买的房产属于一方的个人财产,离婚时仍归一方所有,不进行分割。婚后购买的房产,双方没有特殊约定的,按照夫妻共同财产由双方协商分割,协商不成由法院判决。一方婚前支付首付,婚后共同还贷的,则增值部分属于夫妻共同财产,双方自行协商如何分割,协商不成由法院判决。
婚前房产离婚后的分割分配:婚前房产离婚后双方协商分配。婚前一方取得的财产,不论是否全部付清购房款,均归产权人所有。婚后共同财产支付部分购房款的,离婚分割财产时,取得财产的一方应赔偿另一方。
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