首先你要从你父亲的名下转到你自己的名下，然后在从你的名下转到你侄女的名下，据国家契税管理规定，赠与房产必须缴纳契税.赠送的房子要先经过评估一般按评估价3%交契税比买卖的1.5%还高不然大家全去办赠送了没人会买卖过户，非直系之间的赠与属于无偿赠与，要交纳房价3%的契税和0.1%的印花税，1%的个人所得税和5.5%的营业税。
针对把房子过户给侄子需要什么手续，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
需要的资料： 1、卖方;身份证、户口簿、结婚证、房产证、土地证、房屋买卖合同。(注：卖方的夫妻双方必须亲自到当地房屋产权登记部门签字。) 2、买方：身份证、户口簿、当事人亲自到当地房屋产权登记部门签字。
捐赠转让需缴纳个人所得税、契税和公证费。如需转让，赠与费约为报税价格（即您同意的房产转让价格）的6%（公证费3%，转让税3%）。不过如果想在过户后转让房产，就要按纳税申报价格的20%缴纳个人所得税。房屋交易成本主要有三种：营业税、个人所得税和契税。
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