针对交房60天未交房开发商要负责吗,看完你还不没弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
不是。一般情况下,开发商会有合作的几个银行,可供购房者选择,也可以自己去找其他银行贷款。看购房合同中是否有相关约定。如果购房合同中约定了开发商有指定贷款银行的权利或直接指定了贷款银行,购房者就要遵从合同约定;如果只是开发商口头建议,购房者可以拒绝。
开发商未按约定交房是否需要承担责任要按实际判断,具体如下:构成延迟交付的,开发商应当按照购房合同的约定承担违约责任;开发商延迟交付房屋,如果在三个月的合理期限内未能履行,买方可以要求终止合同,并要求开发商在法律规定的期限内退还房价、利息和损失;如有不可抗力,开发商逾期交房不承担违约责任。
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