不还款，银行会到法院起诉你，法院可判决你还款，到期后会强制执行，拍卖房产，拍卖款中把银行贷款部分归银行，余款归你。 如你不还款，可能会影响你的征信记录，以后再贷款，增加难度。 法院会在强制执行时一般是先由你与银行协商还款，如果银行同意用房产折价，当然可以，如果无法协商，那就拍卖。至于五万元的首付，应该还会折价返还你的。一般不会超出价值来执行。更不可能执行你其他房产。
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法院拍卖变卖流拍后，应当将该财产交其抵债。有两个以上执行债权人申请以拍卖财产抵债的，由法定受偿顺位在先的债权人优先承受；受偿顺位相同的，以抽签方式决定承受人。承受人应受清偿的债权额低于抵债财产的价额的，人民法院应当责令其在指定的期间内补交差额。
依据我国相关法律的规定，法院拍卖债务人财产后，如果拍卖所得款式不够清偿债务的，如果债务人有其他财产的，可以执行其他财产，没有财产可供执行的，法院裁定终结本次执行。人民法院裁定终结本次执行程序后，发现被执行人有财产的，可以依申请执行人的申请或依职权恢复执行。
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