我是之前13年在商场租的店铺，那时候整栋楼正在翻建说第二年能开业，结果第二年没建完，开业顺延，合同上租期2年，不能按时开业的话合同期也顺延，但是第二年又拖，一直没有交钥匙开业，到好像是16年，她说我租的哪个楼层有点变动，让改合同换厅，当时也没有多想就签了合同，后来等不了也打算备孕不开店了，她说能帮着转租出去，我也怀孕在家养胎，今年孩子大了，过去再看，我租的那个楼层（包括我的摊位）都重新布局租出去了（之前是规划的一间一间的，整个楼层做零售，现在隔断都拆了，通成一片），我却没有接到任何电话通知，我现在跟那边现在招商的说明情况想退租，她说中间换了两批人了，不归他们管了，你可以向法院起诉。
针对租赁商铺合同未到期但是已经签一年但已过十二年了，怎么办理新合同，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
合同期限已到，但是合同没有履行完的，合同当事人可以要求未履行完毕的一方当事人承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。根据法律规定，当事人没有完全履行合同条款的，属于违约行为，应承担相应的违约责任。
根据《民法典》之规定，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。所以如果合同违法了法律和行政法规的效力性强制性规定，那么合同自始无效，即使当事人已经签署，也不会生效，当事人也无需履行合同义务。
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