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离婚协议房子归孩子实际上就是把夫妻共同财产赠与给孩子，这个赠与内容可以重新拟定一个赠与协议，也可以在离婚协议中的夫妻共同财产分配项下单列一条写上赠与内容。将具体的夫妻共同财产赠与孩子这个协议不需要办理公证，只需要在协议上有父母及自己孩子签字，该协议就可以生效。
在离婚协议中约定房子归孩子的，需在夫妻共同财产分配项下列明将房子赠与孩子的内容，或者夫妻双方可以重拟一个赠与协议，将房子赠与孩子，夫妻约定房子归孩子实际上是将夫妻双方之间共同的财产赠与给孩子。 离婚协议应当写明夫妻双方当事人的离婚意思表示，子女抚养、夫妻双方财产及债务处理、一方生活困难的经济帮助等协议事项，协议的内容应当有利于保护妇女和子女的合法权益，其主要包括： 1、双方的个人信息，即姓名、性别、出生年月、现住址、联系电话、工作单位、现住址等； 2、双方结婚的时间，自愿离婚的意思表示，感情不和的原因； 3、双方对孩子的抚养问题达成的协议，孩子抚养权的归属； 4、双方对夫妻共同债务达成的清偿协议； 5、双方对夫妻共有财产达成的分割协议，房子的具体地址、房子的建筑面积、房子内的家电及家私的处理结果； 6、双方的签名、订立的日期。
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