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如果双方没有约定租期可以随时解除合同吗

2022-10-24 15:56:37
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天津在线咨询顾问团

2022-10-24 回复

专业分析:

当事人对于租期没有约定或者约定不明确的依照本法第61条仍然不能确定的,视为不定期租赁,当事人可以随时解除合同。但是出租人应当在解除合同之前的合理期限内通知承租人。租赁合同履行期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人未提出异议的,原租赁合同继续有效,但转为不定期租赁 综上所述,你与出租人订立的租赁合同到期后,你继续使用租赁物也就是房屋,出租人未提出异议的,原租赁合同继续有效但是转为不定期租赁当事人可以随时解除租赁合同 但是出租人应当在解除合同之前的合理期限内通知承租人,以给承租人一定的时间搬家。

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租赁合同的双方不可以随时解除合同。有下列情况可解除:承租人未经同意转租租赁物的;无正当理由未支付或延期支付租金的,要求在合理期限内支付,逾期不付款的;变更房屋主体和承重结构或扩建的,期限内没有恢复原状;租赁房屋进行非法活动,损害公共利益;承租人未按照约定的方法或租赁物的性质使用租赁物,造成租赁物损失的。

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