针对买没有房产证的房子会有哪些风险?,看完你还不没弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
购买没有房产证的二手房会面临的风险有:权属不明确;不能上市交易;可能需要额外支付土地出让金;土地使用权年限无法确定;可能属于违法建筑、违章建筑。
有下列风险: 1、没有房产证将面临不能过户的风险。 2、由于长时间不能过户,房价变动可能性大,如果出售方为谋取更大利益,将房屋转卖给他人,并在可以过户交易时先行过户给他人,那么购买方就很难实现购房。 3、在不能过户的时间内如果房产所有人与他人发生债务纠纷,会导致房屋被债权人申请法院查封。
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