需要和中介协商，一般中介可以代办过户手续的； 参看房产过户流程： 1、买卖双方商议好房价签好合同后需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表到房管部门网签后交付房款，之后到房管部门测绘公司申请测绘，出具新的测绘图； 2、双方带着（1）所述材料，到房管部门和税务部门委托的评估公司申请评估；评估公司受理后按评估程序对所委托评估房屋出具评估报告，缴纳评估费。 3、双方带着（2）所述材料，到税务部门申请缴纳契税；税务部门受理后认真审核，出具契税单，缴纳契税；申请缴纳（或减免）营业税、个税，税务部门受理后认真审核，符合规定的出具纳税单（免税单）； 4、双方带着（3）项材料到房管部门申请办理，房管部门审批核准后，缴费取证，付清房款。
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过不了户，如果是因为中介的原因的话，那么中介是有责任的；如果是交易双方资料不全或者不能到场所引起的不能过户情况，由交易双方承担责任，中介不承担责任。
中介没钱给房东交房租，租户己经将钱交给中介，房东有权向中介要钱，房东是没有权一赶走住户的。如果有房租说明，即房东是否同意每个月交房租给中介，如果没有，那么有权利赶走，如果有协议约定，那么不能赶走。
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