以二手房为例,以下是买卖二手房的过户流程: 1、先接受房地产交易管理部门的审查 在双方签订了房屋买卖合同过后,房产交易双方要向房产所在地房产交易管理部门办理申请手续,管理部门会查验有关的证件,审查产权时,会到现场作必要的调查,然后估价人员对交易的房产进行估价。 2、立契过户 房地产交易管理部门根据产权性质和购买对象,按审批权限申报有关负责人审核批准后,经办人将通知买卖双方办理立契手续。买卖双方在契约上签名盖章,双方持买卖合同和相关证件及材料到交易管理部门办理立契过户手续。 注意地是,这里卖方须提交房屋所有权证或确权证明;身份证或其他有效身份证明;房屋所有权共有的,其他房屋其有人同意出售的书面意见。 3、办理产权转移过户手续 房屋买卖双方在房地产交易所办理买卖过户手续后,买方需要持房地产交易所发给的房产买卖契约,到房屋所在地房地产产权管理部门办理房屋产权和土地使用权转移登记,那样就可换取新证啦。
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服刑人员名下的车过户流程如下:1、携带本人驾驶证、身份证等重要证件,在办理动产过户中心办理转移受理登记;2、将汽车开到现场经过专业人员检查;3、填写机动车材料交于车管处,相关人员进行检查;4、机动车登记证书上签注转入信息,新的车主签名确认,管理人员核发号牌。
个体户注销名下的车过户流程如下:签订交易合同,开具交易发票;携带机动车行驶证和机动车登记证书到车管所查档;车管所进行验车;领取行驶证受理回执和行驶证正本;购置税过户。
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