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男方婚前买房女方带孩子离婚房子归谁

2022-11-04 17:37:10
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四川在线咨询顾问团

2022-11-04 回复

专业分析:

就你介绍的情况,首先如果房屋是男方婚前贷款购买的,在法律上一般定性为男方个人财产,即该房屋的所有权归男方,但是女方可以要求男方返还自己支付的装修款及日常支付的物业费。其次关于子女的抚养权,因小孩只有两岁,故而在这种情况下,法官一般偏向于将抚养权判给女方。要求男方每年支付2.5万抚养费一般也能得到法官支持,因我国法律规定,男方如有经济能力,一般按收入的20%-30%来支付抚养费,男方年收入约10万,按比例即为2万左右,最后女方要求男方一次性支付50万,如果男方在婚姻生活中存在过错,女方是可以要求对方赔偿,但是具体的金额由男方过错程度及经济能力决定,如果男方不存在过错(不忠、暴力、恶习),则要求对方支付50万的赔偿金就很难得到法律的支持,在这种情况下建议更改诉求即将要求对方支付50万赔偿金变更为要求分割夫妻共同财产

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

1、男方在婚前购买的房子属于个人财产,即使之后男女双方因感情不合而离婚,该房产也只属于男方一个人。但若是在婚前将房产证上也署上女方的姓名,那么该房产则属于二人的共同财产,即使“准夫妻”在这之后并没有进行结婚登记,女方仍是房产的所有人之一,可依法划分该房产。 2、婚前取得的财产为个人财产,婚后取得的财产为夫妻共同财产。婚前买房,房子写了谁的名字,就属于谁;而结婚后买的房子,则属于夫妻共同财产,万一离婚的话是要分对方一半的,即使当初对方没在房子上花一分钱。

张神兵律师

广东律参律师事务所

属于女方,若男方留有之前的交款凭证,同时凭证名头为男方名,可凭此凭证证明此房为男方,若从第一次交款开始,所有凭证名均为女方名,则离婚后财产归女方所有。婚前所购买的房产,基本上都属于个人财产,不论结婚后,夫妻经过多少年的共同生活,都不会转化为夫妻共有财产,也就是说房本上写的谁,就是谁的。婚前一方出全资,但只写了对方的名字,如果以结婚为目的,这个房子最终作为了双方的婚房,婚后也可以被认定为共有房产。

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